江坂に暮らすための家賃や住宅価格の目安です。
(賃貸家賃)
ワンルームマンション 5〜8万円くらい
2DKマンション 8〜10万円くらい
3LDKマンション 10〜13万円くらい
(分譲価格)
3LDKマンション 2,800〜3,800万円くらい
小規模建売住宅 3,000万円台後半〜くらい
最近の傾向として、
ワンルームはより広く、より駅に近く。オートロックは当たり前。
単身赴任者向けにホテルライクなサービスを備えた物件も増えています。
ファミリータイプ賃貸は、供給が多く、家賃相場もこなれてきたのでねらい目です。
分譲の供給が増えて、かなりそちらに流れているためです。
分譲マンションは、新しいものほど安く、立地条件もよくなっています。
しかし、新築物件を購入するのはお勧めしません。すぐに値下がりするからです。
築浅の中古物件を狙うか、
立地は良いが老朽化して値崩れしている物件を購入してリフォームするのが賢いでしょう。
(2004年6月現在)
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